Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Terhorst 7 in Banholt 6262 NA

Terhorst 7

6262 NA Banholt
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruim levensloopbestendig woonhuis met riante tuin en huisweide met paardenstal, gelegen in een schitterende landelijke omgeving, nabij vele wandel- en fietsroutes te midden in het Limburgse heuvellandschap.
De vrije ligging aan de rand van het dorp aan een doodlopende weg overgaand in een wandelweg, gecombineerd met (blijvend) vrije uitzicht over de omliggende weilanden en hoogstammen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Ruim levensloopbestendig woonhuis met riante tuin en huisweide met paardenstal, gelegen in een schitterende landelijke omgeving, nabij vele wandel- en fietsroutes te midden in het Limburgse heuvellandschap.
De vrije ligging aan de rand van het dorp aan een doodlopende weg overgaand in een wandelweg, gecombineerd met (blijvend) vrije uitzicht over de omliggende weilanden en hoogstammen, bezorgen een bijzonder gevoel van vrijheid, rust en privacy.

De tuin (ca. 5.000 m2) sluit dan ook naadloos aan op deze beleving. Achter het terras is een prachtig verwarmd zwembad gesitueerd van 8,5 x 4,9 m en gaat de fraai aangelegde tuin op natuurlijke wijze over richting de achtergelegen huisweide welke zeer geschikt is zowel als speelweide, maar ook voor het houden van dieren zoals paarden, schapen of alpaca's. De stal met 3 boxen (9 m2, 9men 20 m2) en een loopgang, is gereed voor gebruik!

Ligging:
Terhorst is een zelfstandig buurtschap van het dorp Banholt dat weer een relatief klein dorpje is in de gemeente Eijsden-Margraten met een agrarische historie hetgeen nog altijd herkenbaar is vanwege de vele boerderijhoeves. Het dorp kent nog vele tradities en een rijk verenigingsleven. Ook is het dorp vanwege haar centrale ligging midden in het Heuvelland (omringd door Mheer, Sint Geertruid en Margraten) een bekend startpunt voor vele fiets en wandeltochten door dit prachtige gebied.
Het dorp zelf heeft een supermarkt (loopafstand), direct nabij (ca. 1 km) ligt een basisschool en de stad Maastricht ligt op een afstand van ca. 15 autominuten. Met name door de mooie ligging midden in de natuur en de vele culturele gebeurtenissen, is Banholt een verrassend mooi en leuk dorp.

Indeling:

Souterrain:
Vanaf de zeer ruime oprit op straatniveau is er toegang tot de dubbele inpandige garage met elektronische sectionaalpoorten. De garage biedt vervolgens toegang tot de waskelder van 11,4 m2 voorzien van aanrechtblok met werkblad en koud en warm water. Deze ruimte komt uit op de benedenhal met toegang tot 3 keurig afgewerkte kelders / hobbyruimten van respectievelijk 7,85 m2, 6,9 m2 en 31 m2 en de wenteltrap naar de entree van de begane grond.

Begane grond:
Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet met inbouwreservoir. Uitgebreide meterkast met krachtstroom.
Slaapkamer (momenteel ingericht als praktijkruimte) van 18,5 m2 met eigen ingang en warm- en koudwatervoorziening, woonkamer met open leefkeuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) met een totaal oppervlak van 54,5 m2.
Aan de achterzijde zijn vervolgens de badkamer ca 6 m2 (voorzien van bad, douche, badmeubel en toilet) omringd door nog 3 slaapkamers respectievelijk 12,6 m2, 7,75 m2 en 7,7 m2. Vanuit de laatstgenoemde slaapkamer gaat een vaste trap naar de bovenverdieping.

Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer ca. 28,9 m2 met diverse dakvensters die tevens als speel- of hobbykamer kan dienen.
Boven de hal/entree bevindt zich een tweede separate bergzolder welke middels een vlizotrap is te bereiken.

Bijzonderheden:
• Zeer rustig en vrij gelegen met weids uitzicht en veel privacy;
• Geheel levensloop bestendig en geschikt voor minder-validen;
• Zeer ruime tuin met fraai verwarmd zwembad en riante huisweide geschikt voor paarden;
• Het achterste dakvlak (zuidoost) is voorzien van in totaal 18 zonnepanelen met een piekvermogen van 4,5 kwh;
• De gehele woning is voorzien van kunststof ramen met HR+ dubbele beglazing
• Aanvaarding: in overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 5735 m² Overige inpandige ruimte 170 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 782 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4900 m² (110.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruime oprit Parkeeroppervlakte 39 m² (700 bij 570) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie V Perceelnummer 31 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie V Perceelnummer 32 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie V Perceelnummer 162 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie V Perceelnummer 485 Oppervlakte 3715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Terhorst 7, 6262 NA Banholt
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.