Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prins Hendrikstraat 10 in Bocholtz 6351 CW

Prins Hendrikstraat 10

6351 CW Bocholtz
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dubbele bewoning of B&B mogelijk! Dit in 1924 gebouwde woonhuis oogt in eerste instantie niet zo diep, maar vanwege een forse uitbouw en separate B&B in de tuin is dit object bijzonder ruim te noemen. Achter de karakteristieke voorgevel is zo'n beetje alles gemoderniseerd, waardoor de woning instapklaar te noemen is!

Indeling:
Souterrain:

Via een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Kaart

Route van naar Prins Hendrikstraat 10, 6351 CW Bocholtz

Omschrijving

Dubbele bewoning of B&B mogelijk! Dit in 1924 gebouwde woonhuis oogt in eerste instantie niet zo diep, maar vanwege een forse uitbouw en separate B&B in de tuin is dit object bijzonder ruim te noemen. Achter de karakteristieke voorgevel is zo'n beetje alles gemoderniseerd, waardoor de woning instapklaar te noemen is!

Indeling:
Souterrain:

Via een trappetje in de tuin is de kelder van 42 m², bestaande uit 3 ruimtes, toegankelijk. Deze ruimtes bevinden zich onder het originele woonhuis en zijn ideaal voor opslag.

Begane grond:
Entree. Via de boerendeur komt men direct in de woonkamer (42 m²) terecht, die de gehele breedte en diepte van het originele woonhuis bestrijkt. De woonkamer beschikt over een houten parketvloer en pelletkachel (ter overname) en is door een kleine scheidingswand met inbouw voor de televisie op te splitsen in een eet- en woongedeelte. Achter het originele woonhuis is een aanbouw, waar de leefkeuken en één van de badkamers zijn gerealiseerd. De leefkeuken (17 m²) beschikt over een grindvloer, grote lichtkoepel en een L-vormige keukeninstallatie voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, bergkastjes en ingebouwde voorraadkasten. Via de keuken is badkamer 1 en de tuin bereikbaar.
De badkamer (6 m²) op de begane grond beschikt over een douche, toilet, designradiator, badmeubel, bergkasten en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Via de spiltrap in de woonkamer is de overloop met grindvloer bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17 en 16 m²) voorzien van laminaatvloer. Via een van de slaapkamers is de badkamer 2 bereikbaar. Deze moderne badkamer beschikt over een grindvloer, douche, wastafel, vrijstaand ligbad. Via schuifdeuren achter de badkamer is een bergruimte toegankelijk, alwaar ook witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

Tweede verdieping:
Via een vaste bordestrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is geplitst in een grote bergzolder met dakramen en een kantoorruimte. Vanwege de aanwezigheid van radiatoren en dakisolatie, zouden deze ruimtes ook goed als 1 of 2 slaapkamers kunnen dienen.

Bed & Breakfast:
De voormalige garage, achter in de tuin, is verbouwd tot een hoogwaardig afgewerkte B&B-ruimte (24 m²). De kamer beschikt over een grindvloer, een grote pui met openslaande deuren, 2 lichtkoepels, dressoir met wastafel en eigen badkamer met ligbad, fonteintje en toilet. Deze B&B-ruimte zou ook te gebruiken zijn als praktijkruimte, mantelzorgwoning of als "tienerwoning".

Overig:
Naast het huis is een oprit gelegen voor 1 personenauto. Via een houten openslaande toegangspoort is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar met een bijgebouw (6 m²) voor aanhangwagen, fietsen of motoren.

Bijzonderheden:
• De woning is in fases volledig gemoderniseerd en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau.
• de woning is voorzien van muur- en dakisolatie en beschikt over houten en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Een deel van de ramen is voorzien van louvredeuren met shutters.
• Woonoppervlakte woonhuis: 175 m²
• Gebruiksoppervlakte Bed & Breakfast: 24 m²
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. de voorzieningen in het dorp. Bocholtz ligt ook gunstig t.o.v. uitvalswegen als de A76 en A79 en autosnelwegen in Duitsland.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 224 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: G 65 SIMPELVELD Oppervlakte 224 m²
Route van naar Prins Hendrikstraat 10, 6351 CW Bocholtz
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.