Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heerstraat 8 in Epen 6285 AP

Heerstraat 8

6285 AP Epen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met ruim volume in het sfeervolle dorpje Epen, gemeente Gulpen-Wittem.

Ligging:
Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren Heuvellandschap, omringd door vakwerkhuizen, monumentale panden en een pracht aan natuurschoon. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden.
In het dorp zijn een buurtsuper,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met ruim volume in het sfeervolle dorpje Epen, gemeente Gulpen-Wittem.

Ligging:
Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren Heuvellandschap, omringd door vakwerkhuizen, monumentale panden en een pracht aan natuurschoon. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden.
In het dorp zijn een buurtsuper, bakkerij en de nodige horecagelegenheden gevestigd. Tevens beschikt Epen over een basisschool en bushaltes richting Maastricht, Gulpen en Heerlen.

Indeling woonhuis:

Souterrain:
Zowel via de garage (ca. 16 m²) alsook inpandig te bereiken diverse bergruimtes (ca. 5, 5, 7, 15, m²) met separate douche, witgoed aansluiting en cv-installatie.

Begane grond:
Via de voordeur bereikt men de ontvangsthal welke is voorzien van een natuurstenen vloer en de trap zowel naar de verdieping als naar de kelder/garage, garderobe, meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime woon-/eetkamer (ca. 41.5 m²) voorzien van een houthaard en grote raampartij boven het straatniveau en daarmee vrij uitzicht met privacy. De riante aanbouw (ca. 33 m²) met nieuwe keuken (2019) is voorzien van een keukeninstallatie met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Naast de keuken is een separate bijkeuken met eveneens toegang richting de kelder/garage. Vanuit keuken is er een direct contact tot de privacy volle achtertuin met separate tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers (resp. ca. 8.5, 13, 16 m²), allen voorzien van parketvloer. Geheel betegelde badkamer (ca. 8 m²) voorzien van wastafel, hoekbad douche en 2e toilet.

Zolder:
Door de badkamer is, middels een vaste trap, de ruime zolder bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra (slaap-)kamers.

Bijzonderheden:
- Zeer degelijk gebouw woonhuis met ruim volume
- Geheel vernieuwde aanbouw welke is gestuct en voorzien van inbouwspots
- Geheel nieuwe keuken (2019)
- Aanvaarding: in overleg

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 440 m² Overige inpandige ruimte 102 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Onbekend (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (15.2 m bij 12.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (420 bij 395) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente WITTEM Sectie D Perceelnummer 4300 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heerstraat 8, 6285 AP Epen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.