Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Krekelstraat 18 in Epen 6285 AR

Krekelstraat 18

6285 AR Epen
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de kern van Epen bieden wij aan dit vrijstaande woonhuis met riante aanbouw waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Door een verbouwing van de zolder zijn er op de verdiepingen 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, waardoor het woonhuis ideaal is voor het grote gezin maar ook de mogelijkheid bestaat voor dubbele bewoning (mantelzorg) of praktijk aan huis.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In de kern van Epen bieden wij aan dit vrijstaande woonhuis met riante aanbouw waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Door een verbouwing van de zolder zijn er op de verdiepingen 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, waardoor het woonhuis ideaal is voor het grote gezin maar ook de mogelijkheid bestaat voor dubbele bewoning (mantelzorg) of praktijk aan huis.

Ligging:
Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren Heuvellandschap, omringd door vakwerkhuizen, monumentale panden en een pracht aan natuurschoon. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden.
In het dorp zijn een buurtsuper, bakkerij en de nodige horecagelegenheden gevestigd. Tevens beschikt Epen over een basisschool en bushaltes richting Maastricht, Gulpen en Heerlen.

Indeling woonhuis:

Souterrain:
Provisiekelder. Kelder met witgoedaansluiting en gehuurde cv-installatie.

Begane grond hoofdhuis:
Via de voordeur bereikt men de ontvangsthal welke is voorzien van een plavuizenvloer en de trap naar de verdieping, garderobe, meterkast en toegang tot de provisiekelder. Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de woon-/eetkamer (24 m²) met parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken (8 m²) met ontbijtbar en aanrechtcombinatie welke is vernieuwd in 2012 en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, diepvries, koelkast en diverse bergkasten en -lades.

Het tussenportaal biedt toegang tot de aanbouw en de tuin.

Begane grond aanbouw:
De aanbouw, welke in 1996 en 2004 werd uitgebreid tot in totaal zo’n 55 m², heeft een royale woonkamer (ca. 30 m²), is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de geheel betegelde badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad. De halfopen leefkeuken (ca. 18 m²) met parketvloer is voorzien van keramische kookplaat, oven en koelkast. Deze ruimte biedt middels 2 grote openslaande deuren toegang tot het overdekt terras. Gezien de reeds aanwezige faciliteiten is de woning gelijkvloers bewoonbaar of kan deze aanbouw als mantelzorgwoning in gebruik genomen worden. Met enige aanpassingen is de aanbouw voor andere doeleinden geschikt te maken.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. 3 Slaapkamers (resp. ca. 13, 11 en 6 m²), allen voorzien van plankenvloer. Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en 3e toilet.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Overloop met dakkapel, van waaruit prachtig uitzicht richting Vijlenerbos en België. 4e slaapkamer (ca. 15 m²) en 5e slaapkamer (ca. 12 m²) met laminaatvloer en dakkapel.

Overig:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Dubbele oprit met parkeermogelijkheid voor wel 5 auto’s. Carport. Ruime onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en achter de aanbouw is in 2012 nog een terrasoverkapping gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• De aanbouw is in 1996 en 2004 uitgebreid en voorzien van isolatie. In 2007 is het dak van het
  hoofdhuis vernieuwd (incl. isolatie) en is er een vaste trap naar 2e verdieping gerealiseerd.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium en kunststoffen kozijnen. De aanbouw is
  voorzien van rolluiken.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 530 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie D Perceelnummer 4205 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Krekelstraat 18, 6285 AR Epen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.