Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilhelminastraat 14 in Epen 6285 AV

Wilhelminastraat 14

6285 AV Epen
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Een volledig onderkelderd vrijstaand woonhuis met riante aanbouw, garage en huisweide, gelegen in het Heuvellanddorp Epen. Dit woonhuis is hierdoor multifunctioneel en een ideaal huis voor het grote gezin, maar biedt ook zeker de mogelijkheid voor dubbele bewoning (mantelzorg) of praktijk aan huis.

Ligging:

Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Een volledig onderkelderd vrijstaand woonhuis met riante aanbouw, garage en huisweide, gelegen in het Heuvellanddorp Epen. Dit woonhuis is hierdoor multifunctioneel en een ideaal huis voor het grote gezin, maar biedt ook zeker de mogelijkheid voor dubbele bewoning (mantelzorg) of praktijk aan huis.

Ligging:

Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren Heuvellandschap, omringd door vakwerkhuizen, monumentale panden en een pracht aan natuurschoon. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden.

In het dorp -op loopafstand van de woning- zijn een buurtsuper, bakkerij en de nodige horecagelegenheden gevestigd. Tevens beschikt Epen over een basisschool en bushaltes richting Maastricht, Gulpen en Heerlen.

Indeling:
Souterrain onder woonhuis:
Royale, betegelde entree, inpandig toegankelijke garage met sectionaalpoort (ca. 14 m²), fietsenhok (ca. 10 m²), provisiekelder (ca. 18,5 m²) en trap naar de begane grond.

Souterrain onder aanbouw:
Kelder is zowel bereikbaar via de oprit alsook inpandig via de aanbouw. Waskelder (ca. 12 m²) en zeer ruime multifunctionele kelder (ca. 67 m²) met diverse mogelijkheden o.a. het creëren van een welness ruimte, aansluiting voor douche en toilet zijn reeds aanwezig.

Begane grond:
L-vormige half openkeuken (ca.10 m²) voorzien van combi-oven, koelkast en 5 pits gastoestel en toegang tot het overdekte terras. Ruime lichte woon-/eetkamer (ca. 45,5 m²) voorzien van tegelvloer met airco, haard en schuifpui naar het overdekte terras (ca. 13 m²).

Aanbouw:
Via de woonkamer bereikt men de ruim opgezette aanbouw welke uitermate geschikt is als mantelzorgwoning. Ruime badkamer (ca. 19 m²) voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool, bidet, urinoir en toilet, toegang tot masterbedroom (ca. 15 m²) voorzien van airco en inloopkast. Gezien de aansluitingen al zijn voorzien is het heel eenvoudig om hier een keukenblok te plaatsen waardoor er in de aanbouw een onafhankelijke woning ontstaat. De aanbouw beschikt tevens over een riante bergzolder (67,5 m²).

Tussenverdieping:
Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) voorzien van vinylvloer. Bergruimte voorzien van wasmachine aansluiting en geheel betegelde 2e toilet met fonteintje en trap naar verdieping.

Verdieping:
Slaapkamer 3 & 4 (ca. 11 en 15 m²) met laminaatvloer, slaapkamer 4 is voorzien van airco. Geheel betegelde 2e badkamer (ca. 5,5 m²) voorzien van dubbele wastafel, ligbad en 3e toilet.

Overig:
Rondom de aanbouw is een terras gelegen, waarvan een deel is overkapt. Middels een trappetje achter het terras bereikt men een 2e terras met het tuinhuis. Daarachter is een kleine huisweide gelegen. Ideaal voor het houden van enkele schaapjes, geitjes etc..

Bijzonderheden:
  • Zeer ruime degelijke woning.
  • Ruime aanbouw, mogelijkheid tot mantelzorgwoning en/of praktijk aan huis.
  • Zonnepanelen (6 stuks).
  • Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting aanbouw 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 1146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 155 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 1080 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (480 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie D Perceelnummer 4624 Oppervlakte 402 m² Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie D Perceelnummer 5556 Oppervlakte 744 m²
Route van naar Wilhelminastraat 14, 6285 AV Epen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.