Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianastraat 17 in Epen 6285 AH

Julianastraat 17

6285 AH Epen
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het typische Limburgse Heuvellanddorp Epen bieden wij aan dit ruime vrijstaande woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage dat de laatste jaren op diverse vlakken is gemoderniseerd en beschikt over een fraaie, zonnige tuin.

Ligging:
Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren Heuvellandschap, omringd door vakwerkhuizen, monumentale panden en een pracht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In het typische Limburgse Heuvellanddorp Epen bieden wij aan dit ruime vrijstaande woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage dat de laatste jaren op diverse vlakken is gemoderniseerd en beschikt over een fraaie, zonnige tuin.

Ligging:
Epen, gelegen in het prachtige vijf sterren Heuvellandschap, omringd door vakwerkhuizen, monumentale panden en een pracht aan natuurschoon. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden.
In het dorp zijn een buurtsuper, bakkerij en de nodige horecagelegenheden gevestigd. Tevens beschikt Epen over een basisschool en bushaltes richting Maastricht, Gulpen en Heerlen.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Via de voordeur bereikt men de ontvangsthal welke is voorzien van een plavuizenvloer en de verdiepingstrap, garderobe, meterkast en toegang tot de provisiekelder. Toiletruimte welke werd vernieuwd in 2016 en is voorzien van vloerverwarming, wandcloset en fonteintje.

Via de hal bereikt men de woonkamer met een totale oppervlakte van circa 43 m².
Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte (ca. 15,5 m²) met parketvloer gelegen. Aangrenzend de eetkamer (ca. 11 m²) en de tuinkamer (ca. 16 m²) van hieruit heeft men middels een schuifpui toegang tot het terras met terrasoverkapping (2013) welke is voorzien van elektrische zonwering en de tuin.

Via een tussenhal, welke nu dienst doet als studeerkamer (ca. 9,5 m²), komt men in de gesloten keuken (ca. 13,5 m²) welke is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, diepvries, koelkast en diverse bergkasten en -lades. Aansluiting wasmachine en droger zijn in de kasten weg gewerkt. Van hieruit is eveneens toegang tot overdekt terras.

Eerste verdieping:
3 Slaapkamers (ca. 9, 9 en 12,5 m²). 2 zijn voorzien van parketvloer en 1 is voorzien van vinylvloer en muurkast. Badkamer 1 geheel betegeld en voorzien van badmeubel en douche. 2e badkamer geheel betegeld en voorzien van badmeubel, ligbad en 2e wandcloset.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
4e slaapkamer (ca. 14 m²) met wastafel en dakkapel, met een prachtig panoramisch uitzicht richting België en Duitsland. Tevens is hier de CV-installatie (2014; eigendom) gesitueerd.

Overig:
Middels een aan de zijkant van de woning gelegen lange oprit, bereikt men de stenen garage (ca. 18 m²). Via een zij-ingang heeft men toegang tot de ruime, onder architectuur, aangelegde tuin met houten tuinhuis (9 m²). De tuin is keurig onderhouden en gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Nieuw dak en dakkapel in 2011 en in 2012 voorzien van 7 zonnepanelen.
• Plat dak tuinkamer vernieuwd in 2012 en in 2016 voorzien van 6 zonnepanelen.
• Nieuwe trap naar verdieping en kelder in 2016
• Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststoffen kozijnen.
• Deels voorzien van (elektrische) rolluiken.
• Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 694 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie D Perceelnummer 4356 Oppervlakte 694 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 17, 6285 AH Epen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.