Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Bernhardstraat 14 in Gulpen 6271 CH

Prins Bernhardstraat 14

6271 CH Gulpen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Net buiten het centrum van Gulpen bevindt zich deze goed opgeknapte en sfeervolle vrijstaande woning met ruime garage. Vanwege de ligging in een helling heeft men vanuit het huis en de tuin prachtig uitzicht over een deel van Gulpen en de groene heuvels eromheen. De voorgevel doet niet vermoeden, wat zich hierachter verschuilt. Deze woning moet dan ook van binnen gezien worden!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Net buiten het centrum van Gulpen bevindt zich deze goed opgeknapte en sfeervolle vrijstaande woning met ruime garage. Vanwege de ligging in een helling heeft men vanuit het huis en de tuin prachtig uitzicht over een deel van Gulpen en de groene heuvels eromheen. De voorgevel doet niet vermoeden, wat zich hierachter verschuilt. Deze woning moet dan ook van binnen gezien worden!

Ligging:
De voordeur van de woning is gelegen aan de rustige eenrichtingsweg Prins Bernhardstraat en de ruime garage die zich aan de achterzijde van het perceel bevindt, is bereikbaar via de Willem Vliegenstraat. De basisschool en het gemeentehuis bevinden zich op een steenworp afstand, maar ook het dorpscentrum met alle voorzieningen is op loopafstand gelegen.
Gulpen kent een zeer centrale ligging in het Heuvelland en heeft uitstekende busverbindingen en wegen naar Maastricht, Heerlen en Aken.

Indeling:

Begane grond:

Entree. Hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Verder bevindt zich hier de spiltrap naar het souterrain en een multifunctionele kamer van ca. 9 m². Deze is zeer geschikt om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte, maar kan ook dienst doen als slaapkamer. Aan het einde van de hal is de toegang naar de L-vormige eet-/woonkamer met open keuken (tezamen groot circa 50 m²) die is voorzien van eikenhouten vloerplanken. De keuken beschikt over een aanbouwcombinatie met een Franke kokend waterkraan, vaatwasser, Boretti afzuigkap, SMEG fornuis voorzien van 6-gas kookplaat en een brede oven, alsmede een losse SMEG koelkast met diepvries die ter overname wordt aangeboden.

De sfeervolle eet-/woonkamer beschikt over een houtkachel, schuifpui naar het balkon aan de zuid-kant en een tuindeur naar het terras op het oosten. Door de grote ramen en oriëntatie op de zon-zijde zijn de woonkamer en keuken heerlijk licht en heeft men fraai uitzicht.

Souterrain:
Via een spiltrap bereikt men de ruime verdeelhal. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers (circa 14.5 en 12 m²), waarvan de laatste beschikt over een inloopkast van circa 7 m² en toegang tot de badkamer (circa 6 m²) met Mediterraanse uitstraling. De badkamer is voorzien van een wandcloset, brede wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming. De wand is deels afgewerkt met Deco Stuc. Via de slaapkamers bereikt men verder nog een corridor/serre met aluminium kozijnen over de gehele breedte van het pand die leidt naar een hobby-/logeerruimte van circa 14 m².

Verder bevinden zich op deze verdieping nog een cv-ruimte met een gehuurde HR cv-combiketel (bouwjaar 2012 en waarvan het binnenwerk in 2017 volledig is vervangen), een provisie-/wijnkelder en een was-/hobbyruimte (circa 13.5 m²). Deze laatste ruimte is keurig afgewerkt, beschikt over elektrische vloerverwarming en marmoleumvloer, witgoedaansluitingen, een wasbak met koud en warm water en is derhalve multifunctioneel te noemen.

Overig:
Vanwege de ligging in een helling zijn er diverse tuinniveaus en mede door de aanwezigheid van diverse bomen zijn er verschillende zonnige en beschutte plekjes te vinden. Het terras aan de oostzijde is voorzien van een buitenhaard en een zonwering. De grote garage van 29 m² heeft een extra brede elektrische sectionaalpoort van 4,60 meter. De garage is middels een trap toegankelijk vanuit de tuin.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium en kunststoffen kozijnen en is deels voorzien van sunscreens.
• Het dak is circa 12 jaar geleden vervangen en geïsoleerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 484 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente GULPEN Sectie A Perceelnummer 4469 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Bernhardstraat 14, 6271 CH Gulpen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring