Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Holset 36 in Lemiers 6295 NC

Holset 36

6295 NC Lemiers
Huurprijs € 800,- p.m.

Omschrijving

Wonen op een wijndomein in een duurzaam gebouwde woning. Op deze fantastische plek in het Heuvelland is het mogelijk!

De woning is pas 3 jaar geleden gerealiseerd en bij de bouw is gebruik gemaakt van duurzame en natuurlijke materialen, waardoor er een uitstekend leefklimaat heerst. De vloeren zijn kalkvloeren met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van leemstuc, er is veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een wijndomein in een duurzaam gebouwde woning. Op deze fantastische plek in het Heuvelland is het mogelijk!

De woning is pas 3 jaar geleden gerealiseerd en bij de bouw is gebruik gemaakt van duurzame en natuurlijke materialen, waardoor er een uitstekend leefklimaat heerst. De vloeren zijn kalkvloeren met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van leemstuc, er is veel gewerkt met eikenhout en er is een sedumdak. Verder wordt er gestookt op aardwarmte, elektra opgewekt met zonnepanelen en het water verwarmd middels zonnecollectoren. Dat, in combinatie met dikke geïsoleerde muren, heeft er toe geleid dat er geen aardgas meer nodig is.

Ligging:
Holset is een klein rustig dorpje in het zuid-oosten van Limburg, behorend bij de kern van Lemiers (gemeente Vaals), heeft ongeveer 160 inwoners en beschikt over een kerkje, diverse horeca-gelegenheden en het merendeel van de woningen zijn gevestigd in karakteristieke panden. Alle voorzieningen zijn in Vaals gevestigd, gelegen op 5 autominuten. Aken en de autosnelweg zijn ook zeer goed bereikbaar.

De woning is gelegen op Domein Holset. Op het domein bevindt zich het volledig gerenoveerde hoofdgebouw, met daarin diverse B&B-kamers en een proeflokaal. Verder is er nog een vakantiewoning en een voormalige veldschuur met cursusruimtes, een houtgestookte broodoven en een bovenwoning aanwezig.

Indeling Holset 36:

Kelder:

De woning heeft een ruime, keurig afgewerkte kelder (34 m²) onder het gehele huis.

Begane grond:
Keuken (13 m²) met degelijke keukeninstallatie voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en diverse bergkasten en lades. Vanuit de keuken is toegang tot het privé-terras aan de zuidzijde. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Bergkast. Woonkamer (13 m²) met aansluiting voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer is toegang tot de privé-terrassen aan de zuid- en de west-zijde. De gehele begane grond is voorzien van een kalkvloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Via de eikenhouten trap bereikt men de overloop. 2 ruime slaapkamers (beide ca 15 m²) met een loggia. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting.

Overig:
Als huurder heeft men de mogelijkheid om gebruik te maken van de 2 privé-terrassen bij de woning, de vuurplaats, wijngaard en het kleinschalige amfitheater.

Bijzonderheden:
• De servicekosten zijn € 150,- per maand en is mede voor verbruik energie, water en wifi inbegrepen.
• Beschikbaarheid: De woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor een minimale periode van 12 maanden.
• Waarborgsom: 2 maanden huur.
• Huurkandidaten worden gescreend middels een antecedentenonderzoek, ID-controle en credit check.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 800,- per maand Waarborgsom € 1.600,- Aanvaarding Direct Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 68 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonnecollectoren Verwarming Mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal
Route van naar Holset 36, 6295 NC Lemiers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring