Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pasestraat 45 in Maastricht 6223 HA

Pasestraat 45

6223 HA Maastricht
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Verscholen achter een dubbele openslaande poort ligt deze voormalige boerderij, bestaande uit vrijstaand boerenwoonhuis met o.a. een aanpalende stal, ruime afzonderlijke garage/werkplaats, binnenplaats en riante privacyvolle tuin/huisweide gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.130 m². Dit object heeft de bestemming “wonen”, maar is geschikt te maken voor kantoor of praktijk aan huis of voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Verscholen achter een dubbele openslaande poort ligt deze voormalige boerderij, bestaande uit vrijstaand boerenwoonhuis met o.a. een aanpalende stal, ruime afzonderlijke garage/werkplaats, binnenplaats en riante privacyvolle tuin/huisweide gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.130 m². Dit object heeft de bestemming “wonen”, maar is geschikt te maken voor kantoor of praktijk aan huis of voor de hobbyist.

Ligging:
Gelegen in Itteren (Gemeente Maastricht) nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de fraaie Maasoever en een uitgestrekt wandel- en fietsgebied.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Via de voordeur bereikt men de ontvangsthal met toegang tot eetkamer, keuken, badkamer en meterkast. De badkamer (5 m²) is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Zowel via de eet-/woonkamer alsook de hal bereikt men de leefkeuken (12.5 m²). De aanbouwcombinatie is voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een verzonken spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een kleine bijkeuken met extra gasaansluiting en watervoorziening.
De voormalige aardappelopslag doet nu dienst als grote bijkeuken, deze is ook vanuit de binnenplein te bereiken en is voorzien van witgoedaansluitingen.

De ruime eet-/woonkamer (56 m²) is voorzien van een tegelvloer en beschikt over twee gaskachels.

Verdieping:
Overloop. 4 riante slaapkamers (13.5, 12, 11.5 en 8 m²), waarvan 2 met muurkast en 2e toilet met wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel, via deze kamer is de 4e slaapkamer te bereiken.

Zolder (via vlizotrap bereikbaar): Er zijn bouwtekeningen voorhanden waarin zichtbaar is dat via de hoofdslaapkamer toegang te verkrijgen is naar een ernaast gelegen ruimte. Deze ruimte doet nu dienst als zolder-/bergruimte. Hier zou meer dan voldoende ruimte zijn voor een luxe badkamer en een grote walk-in closet welke bij de master bedroom betrokken kan worden. (Zie plattegrond)

Overig:
Aangrenzend aan de woning ligt de voormalige koeienstal (63 m²) met daarboven nog een grote (hooi)zolder die uitstekend her te bestemmen zou zijn tot atelier, gastenverblijf, werkplaats of extra slaap-(bad)kamers. Grote, geasfalteerde binnenplaats. Hierop kunnen de nodige auto’s geparkeerd worden, maar is ook als tuin/terras te gebruiken.

Garage:
Vrijstaande garage/stalling voorzien van dubbele openslaande poort. Inpandig bevindt zich nog een ruime berging c.q. werkplaats. Hierachter is de privacyvolle achtertuin gesitueerd, die ook dienst kan als huisweide.


Bijzonderheden:
• Het woonhuis beschikt deels over dubbele beglazing in kunststoffen kozijnen. De ramen aan de voorzijde van het huis hebben mooie (deels hardstenen) raamomlijstingen.
• Het woonhuis wordt verwarmd middels gaskachels.
• Het volume van het woonhuis is circa 780 m³, de aanpalende koeienstal circa 395 m³ en de losse garage/stalling ca 475 m³.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1130 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 2184 Oppervlakte 1130 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.