Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Akersteenweg 37 in Maastricht 6226 HR

Akersteenweg 37

6226 HR Maastricht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Beleggingspand met commerciële ruimte op de begane grond, een bovenwoning op de 1e en 2e verdieping en verhuurde opslagruimte in het souterrain.

Het pand is gelegen aan de Akersteenweg in Heer-Maastricht op slechts enkele tientallen meters afstand van een bushalte en een winkelcentrum. Het kent een zeer gunstige ligging t.o.v. het MUMC+, universiteitsgebouwen, A2 en centraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Beleggingspand met commerciële ruimte op de begane grond, een bovenwoning op de 1e en 2e verdieping en verhuurde opslagruimte in het souterrain.

Het pand is gelegen aan de Akersteenweg in Heer-Maastricht op slechts enkele tientallen meters afstand van een bushalte en een winkelcentrum. Het kent een zeer gunstige ligging t.o.v. het MUMC+, universiteitsgebouwen, A2 en centraal station.

Indeling:

Souterrain:

Het gehele pand is onderkelderd en wordt verhuurd als archief/opslagruimte. De huuropbrengst is € 150,- per maand.

Begane grond:
Deze commerciële ruimte van circa 83 m² is verhuurd tot 01-02-2020 aan een personal coach en de kale huur bedraagt € 900,- per maand. Vanaf 01-02-2020 is de begane grond in onverhuurde staat.

Bovenwoning:
Via de entree aan de achterzijde van het gebouw bereikt men de eigen opgang naar de bovenwoning. Middels een lange hal bereikt men de spiltrap naar de 1e verdieping. Deze verdieping (ca. 44 m²) biedt plaats aan een ruime eet-/woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een L-vormige aanbouwcombinatie met oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en thermostaatmengkraan. Via een trappetje bereikt men vanuit de woonkamer het dakterras.

Op de 2e verdieping bereikt men de overloop met toiletruimte, de badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers (circa 20 en 11 m²) aanwezig.

Deze woning is thans niet verhuurd en daardoor geschikt voor eigen gebruik of voor verhuur.

Bijzonderheden:
• De bestemming van het object is 'centrum', waardoor de mogelijkheden van de commerciële ruimte op de begane grond legio zijn.
• De bovenwoning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Bij volledige verhuur van het object is een goed rendement mogelijk.
• Aanvaarding: per direct mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 122 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen met bedrijvigheid Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heer Sectie A Perceelnummer 7351 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Akersteenweg 37, 6226 HR Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.