Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Keerderstraat 260 in Maastricht 6226 XW

Keerderstraat 260

6226 XW Maastricht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Beleggingsobject op zeer gewilde locatie "Keerderstraatje" (Scharn).
Half-vrijstaand woonhuis ingericht met 4 woonunits in verhuurde staat.
Hierbij zijn er 2 zelfstandige wooneenheden (met eigen badkamer) ingericht en 2 studentenkamers (met gedeelde badkamer). Alle kamers zijn verder voorzien van een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Beleggingsobject op zeer gewilde locatie "Keerderstraatje" (Scharn).
Half-vrijstaand woonhuis ingericht met 4 woonunits in verhuurde staat.
Hierbij zijn er 2 zelfstandige wooneenheden (met eigen badkamer) ingericht en 2 studentenkamers (met gedeelde badkamer). Alle kamers zijn verder voorzien van een eigen kitchenette.

Ligging:
Op een zeer geliefde locatie in Scharn en in de directe nabijheid zijn een diverse scholen, het gezondheidscentrum, alsmede het winkelcentrum “De Leim” gelegen. Ook zijn het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht, diverse sportfaciliteiten en het academisch ziekenhuis uitstekend te bereiken en is de ontsluiting ten opzichte van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen) optimaal.

Indeling: Het gehele woonhuis is (conform vergunning van de gemeente Maastricht) gesplitst tot 4 studentenwoningen en met degelijk afwerkingsniveau als volgt ingedeeld.

Begane grond:
Entree (betegeld) met postkast, trapopgang naar kelder en 1e etage (7.3 m²).
Zelfstandige woonruimte 1: woon-/slaapkamer met kitchenette en separate badkamer met wastafel douche en toilet (totaal 25.1 m²).
Zelfstandige woonruimte 2: woon-/slaapkamer met kitchenette en separate badkamer met wastafel douche en toilet (totaal 19.9 m²).

1e Verdieping:
Overloop voorzien van eikenhouten vloer (11.9 m²).
Wooneenheid 3: woon-/slaapkamer met slaapvide, kitchenette en separate badkamer met wastafel douche en toilet (totaal 14.1 m²).
Wooneenheid 4: woon-/slaapkamer met slaapvide, kitchenette (totaal 11.8 m²).
Separate badkamer (4.9 m²) voorzien van wandcloset, douche en wastafel.
Een vijfde kamer (met kitchenette) is momenteel niet verhuurd omdat conform de vergunning maximaal 4 eenheden zijn toegestaan. Deze kamer kan additioneel aan een van de bestaande huurders worden verhuurd.

Overig:
Aan de overzijde van de straat wordt een separate berging gehuurd ( € 1.000,- p/j) voor stalling van fietsen en afvalcontainer.

Bijzonderheden:
· Interessant beleggingsobject met stabiel rendement.
· Totale maandhuur incl. servicekosten bij volledige verhuur (incl. kamer 5): € 2.296,- p/m
· Bellenplateau met eigen bel voor elke woonunit
· De begane rond is voorzien van een keramische tegelvloer en de eerst etage is voorzien van eikenhouten vloeren
· Separate fietsenberging (gehuurd)
· Jaarafrekening energieverbruik 2018: € 5.473,03
· De woning verkeert in goede staat van onderhoud
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 80 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Separate fietsenberging Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd, Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie S Perceelnummer 209 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.