Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klein Welsden 25 C in Margraten 6269 NS

Klein Welsden 25 C

6269 NS Margraten
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gelegen in één van de pittoreske gehuchtjes rondom Margraten bevindt zich dit woonhuis dat in 2003 volledig -met behoud van de bestaande buitengevels- nieuw is gebouwd op de plek van een schuur van een voormalige carré-boerderij. De woning beschikt over een terras van geringe omvang, maar kent wel een fantastisch uitzicht over de landerijen aan de overzijde van de weg. Dus ideaal als men geen zin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in één van de pittoreske gehuchtjes rondom Margraten bevindt zich dit woonhuis dat in 2003 volledig -met behoud van de bestaande buitengevels- nieuw is gebouwd op de plek van een schuur van een voormalige carré-boerderij. De woning beschikt over een terras van geringe omvang, maar kent wel een fantastisch uitzicht over de landerijen aan de overzijde van de weg. Dus ideaal als men geen zin of tijd heeft om een complete tuin te onderhouden, maar wel in een groene omgeving wil wonen.

Ligging:
Het gehucht Klein Welsden, bestaat uit slechts één straat met een twintigtal woningen en boerderijen en kent ongeveer 50 inwoners. Voor de meeste voorzieningen kan men naar de naastgelegen plaatsen Margraten of Cadier en Keer en op nog géén 10 autominuten rijden bereikt men Maastricht. Klein Welsden wordt omringd door natuurgebied, waar het heerlijk wandelen is.

Indeling woonhuis:

Souterrain:

Gewelfde provisie-/wijnkelder (15 m²).

Begane grond:
Via de voormalige poort van de boerenschuur bereikt men de entree van de woning. Ontvangsthal met meterkast.
Gastentoilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer (35 m²) met kachelaansluiting en openslaande tuindeuren.
De gesloten keuken (15 m²) is voorzien van een keukeninstallatie met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer.

Verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers (15, 13 en 7 m²), waarvan de ruimste is voorzien een inloopkast. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Separate toiletruimte met wandcloset.
Wasruimte met witgoedaansluitingen.

2e Verdieping (via vlizotrap bereikbaar):
Ruime bergzolder, alwaar de cv-installatie (eigendom) is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
• De woning is optimaal geïsoleerd middels vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en beschikt tevens over dubbele beglazing (HR++) in hardhouten kozijnen.
• Er is op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's.
• Het terras is eventueel te vergroten, door een deel van het bestraatte gedeelte aan de voorzijde erbij te trekken.
• Aanvaarding: per juli 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 201 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: H 426 MARGRATEN Oppervlakte 201 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.