Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
In De Molt 116 in Margraten 6269 EJ

In de Molt 116

6269 EJ Margraten
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Dit halfvrijstaande woonhuis is gelegen aan de rand van het buitengebied in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een oprit, 4 slaapkamers, hobby-/praktijkruimte en tuin op het zuiden. Margraten heeft een breed voorzieningenniveau en bovendien zijn de centra van Heerlen, Aken en Maastricht goed en snel bereikbaar.

Ligging:
In de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit halfvrijstaande woonhuis is gelegen aan de rand van het buitengebied in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een oprit, 4 slaapkamers, hobby-/praktijkruimte en tuin op het zuiden. Margraten heeft een breed voorzieningenniveau en bovendien zijn de centra van Heerlen, Aken en Maastricht goed en snel bereikbaar.

Ligging:
In de directe omgeving van de woning bevinden zich het sportcomplex, een speeltuintje, de multifunctionele accommodatie met o.a. de basisschool, peuterspeelzaal, bibliotheek en sporthal. In Margraten zijn verder diverse winkels aanwezig en het dorp ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en Aken. Er zijn ook goede busverbindingen met deze plaatsen.

Indeling:

Begane grond:

Entree. Hal met meterkast en garderobe. L-vormige eet-/woonkamer (ca. 33 m²). Halfopen keuken met aanbouwcombinatie in L-opstelling voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De Tussenportaal met trappartij en modern toilet met fonteintje. De gehele begane grond van het woonhuis is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de oprit en de woonkamer is de ruime hobby-/praktijkruimte (voorheen in gebruik als garage) van ca. 20 m² bereikbaar. Vanuit deze ruimte is nog een bergvliering en de wasruimte toegankelijk. Via de wasruimte (7 m²) en de keuken is toegang tot de zonnige achtertuin met aluminium terrasoverkapping en achterom via poortje.

1e Verdieping:
Overloop met muurkast, 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 13 m², 11.5 m² en 7 m²), waarvan 1 met vaste kastenwand.
2 slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloer. Badkamer (5 m²) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een hardhouten vaste trap. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer (15 m²) met dakraam, cv-ruimte en berging. De HR cv-ketel is eigendom en in 2010 geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie en dubbele beglazing in houten kozijnen en deels van rolluiken.
• De zijgevel is in 2010 nieuw gevoegd en geïmpregneerd en het platte dak boven de wasruimte is in 2019 vervangen.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (682 bij 288) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie A Perceelnummer 6157 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar In de Molt 116, 6269 EJ Margraten
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring