Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Concordiastraat 22 in Margraten 6269 GB

Concordiastraat 22

6269 GB Margraten
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Margraten is dit instapklare halfvrijstaande woonhuis gelegen. De woning beschikt over een forse aanbouw op de begane grond, 3 slaapkamers, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras.

Ligging:
In de directe omgeving van de woning bevinden zich het sportcomplex, een tweetal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Margraten is dit instapklare halfvrijstaande woonhuis gelegen. De woning beschikt over een forse aanbouw op de begane grond, 3 slaapkamers, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras.

Ligging:
In de directe omgeving van de woning bevinden zich het sportcomplex, een tweetal speeltuinen, de multifunctionele accommodatie met o.a. de basisschool, peuterspeelzaal, bibliotheek en sporthal. In Margraten zijn verder diverse winkels aanwezig en het dorp ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en Aken. Er zijn ook goede busverbindingen met deze plaatsen.

Indeling:

Begane grond:

Entree. Hal met meterkast en muur-/garderobekast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante eet-/woonkamer met open keuken is in totaal 60 m² groot. Deze ruimte is inclusief de aanbouw van 29 m² die in 2003 is gerealiseerd. De woonkamer beschikt deels over een eikenhouten vloer en er is een schouw aanwezig, die momenteel niet actief in gebruik is. In de aanbouw die voorzien is van vloerverwarming en een tegelvloer, is de keuken gesitueerd. De keukeninstallatie is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.
Vanuit de aanbouw is zowel middels de openslaande tuindeuren als een aparte deur de achtertuin te betreden. Tevens is via de aanbouw de garage inpandig bereikbaar. Deze keurig afgewerkte en goed geïsoleerde garage met hardhouten poort doet tevens dienst als wasruimte/bijkeuken. Boven de garage is een ruime bergvliering gelegen.

Verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers (resp. 13, 11 en 9 m²) voorzien van laminaatvloer. Via de grote slaapkamer is een vaste trap naar de zolder. De moderne badkamer beschikt over een badmeubel met brede wastafel, inloopdouche met rainshower en glazen douchedeur, en designradiator. Separate toiletruimte met wandcloset.


2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Ruime bergzolder, alwaar de HR cv-combiketel (eigendom) is opgesteld.

Overig:
Voortuin. Oprit. Groene, doch onderhoudsvriendelijke achtertuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een ruim overdekt terras en buitenberging.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten en kunststoffen kozijnen en heeft op de begane grond aan de voorzijde sunscreens en aan de achterzijde op de verdieping rolluiken.
• De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HRC30 CW5 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente MARGRATEN Sectie A Perceelnummer 5449 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Concordiastraat 22 in Margraten 6269 GB Concordiastraat 22 in Margraten 6269 GB Concordiastraat 22 in Margraten 6269 GB

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.