Van Schaluynhofstraat 5

Omschrijving

In het centrum van Margraten is deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen.

Ligging:
Vanwege de centrale ligging in het dorp, zijn alle voorzieningen zoals de diverse winkels, horeca-gelegenheden, huisartsenpraktijk, basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand bereikbaar. Margraten ligt zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en Aken en er zijn ook goede busverbindingen met deze plaatsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met garderobe en meterkast. De L-vormige eet-/woonkamer (29 m²) beschikt over een eiken parketvloer.
De halfopen keuken is voorzien van een keukeninstallatie met de volgende apparatuur: koelkast, diepvries en heteluchtoven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor een vaatwasser of wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers (12, 9.5 m² en 7.5 m²) allen voorzien van een nette laminaatvloer. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, toilet, badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Overloop met voldoende bergruimte. 4e slaapkamer (16 m²) met laminaatvloer, inbouwkasten en dakkapel. Handige was-/cv-ruimte met HR CV-installatie (eigendom) en witgoedaansluitingen.

Overig:
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en is via een brandgang vanaf de straat te bereiken.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De 1e verdieping beschikt over enkele beglazing met rolluiken. Verder is de woning voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie.
• Tegenover de woning ligt een parkeerplaats met ruim voldoende parkeergelegenheid en een omsloten speeltuintje.
• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: A 6495 MARGRATEN Oppervlakte 118 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen