Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stationsplein 4 in Meerssen 6231 CN

Stationsplein 4

6231 CN Meerssen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit vrijstaande karakteristieke woonhuis met zwembad is op een uitstekende en zeer gewilde locatie gelegen, op slechts 6 km van de binnenstad van Maastricht en 8 minuten reizen van Centraal Station Maastricht.

Op loopafstand van de woning zijn vele voorzieningen aanwezig, zoals een uitgebreid winkelaanbod, een basis- en middelbare school, het (trein)station met uitstekende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit vrijstaande karakteristieke woonhuis met zwembad is op een uitstekende en zeer gewilde locatie gelegen, op slechts 6 km van de binnenstad van Maastricht en 8 minuten reizen van Centraal Station Maastricht.

Op loopafstand van de woning zijn vele voorzieningen aanwezig, zoals een uitgebreid winkelaanbod, een basis- en middelbare school, het (trein)station met uitstekende verbindingen naar Maastricht en Heerlen. Verder kan men in de directe nabijheid diverse sportvoorzieningen beoefenen, waaronder hockey, voetbal, tennis, golf en fitness.

De locatie t.o.v. de autosnelwegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken) is ook zeer gunstig te noemen. Meerssen is een forenzenplaats en kent een bovengemiddeld inkomensniveau.

Indeling woonhuis:

Souterrain:

Provisiekelder (9 m²)

Begane grond:
Entree. Ruime ontvangsthal (12 m²) met vide, meterkast en garderobe. Toiletruimte met toilet, bidet en wastafel. Riante living (56 m²), bestaande uit een woonkamer voorzien van een sfeervolle schouw met open haard, schoorsteenmantel en boekenkast en een eetkamer, alwaar thans de originele keuken met apparatuur staat opgesteld. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de patio. De voormalige bijkeuken is thans als keuken in gebruik en beschikt over een keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Van de eetkamer en keuken zijn artist impressions toegevoegd.
De hal, living en de keuken zijn voorzien van een travertin-vloer. Via de patio en de keuken is het inpandige zwembad te bereiken.

Het zwembad is 4 x 8 meter en wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-installatie die het woonhuis verwarmd. Vanuit het zwembad zijn er 2 openslaande deuren naar de achtertuin, die tevens via de keuken te bereiken is. Achter het zwembad bevindt zich een wasruimte met witgoedaansluitingen en een badkamer ten behoeve van het zwembad. De badkamer beschikt over een een douche en toilet. In de artist impressions is een mogelijke transformatie uitgewerkt van het zwembad. Hier zou eventueel een grote leefkeuken, werkkamer en slaap- met badkamer kunnen worden gerealiseerd. Met deze optie is de woning volledig gelijkvloers te bewonen.

Eerste verdieping:
Overloop. Masterbedroom met badkamer ensuite (tezamen 36 m²) en Frans balkon. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, toilet en bidet. Slaapkamer 2 (14 m² en voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 3 (8 m²) is eveneens voorzien van een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Overige:
Voortuin. Lange oprit met carport voor in totaal wel 4 auto's. De patio is gelegen aan de oostzijde, alwaar het in het ochtendzonnetje heerlijk ontbijten is. De omsloten achtertuin biedt volledige privacy en is bereikbaar via de oprit. In de tuin bevindt zich een (fietsen)berging van ruim 10 m².

Bijzonderheden:
• Nagenoeg alle ramen in het woonhuis zijn voorzien van houten louvre-luiken of markiezen.
• De woning beschikt deels over glas-in-lood-ramen en deels over dubbele beglazing.
• Het betreft een karakteristiek woonhuis dat de afgelopen decennia met veel liefde door de huidige eigenaren is onderhouden, maar inmiddels aan een grondige modernisering/renovatie toe is.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 550 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 975 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, patio/atrium Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente MEERSSEN Sectie D Perceelnummer 1369 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.