Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Duivenstraat 13 A in Mheer 6261 NV

Duivenstraat 13 a

6261 NV Mheer
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Verscholen achter enkele vakwerkhuisjes en bijna niet zichtbaar vanaf de straat, bieden wij dit monumentale vakwerkhuis aan. Deze knusse 19e eeuwse woning ademt sfeer en authenticiteit uit en mag vanwege de verdekte ligging als een goed bewaard geheim beschouwd worden!

Ligging:
Gelegen in het dorp Mheer nabij Kasteel Mheer en een pittoresk pleintje met waterput,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verscholen achter enkele vakwerkhuisjes en bijna niet zichtbaar vanaf de straat, bieden wij dit monumentale vakwerkhuis aan. Deze knusse 19e eeuwse woning ademt sfeer en authenticiteit uit en mag vanwege de verdekte ligging als een goed bewaard geheim beschouwd worden!

Ligging:
Gelegen in het dorp Mheer nabij Kasteel Mheer en een pittoresk pleintje met waterput, mooie bomen en omringd door andere karakteristieke woningen, met name vakwerkhuizen. Mheer is een uitstekende uitvalsbasis om het prachtige Heuvelland en de aangrenzende Voerstreek al wandelend of fietsend te ontdekken, maar ook Maastricht is binnen een klein kwartiertje te bereiken. Steden als Aken en Luik liggen op ongeveer een half uur rijden.

Indeling:

Begane grond:

Via de voordeur bereikt men de hal met meterkast. Vanuit hier heeft men toegang tot een bergruimte. De hal staat in open verbinding met de leefkeuken, welke beide zijn voorzien van een planken vloer. Deze leefkeuken (15 m²) wordt door de gebinten in het midden van het huis opgedeeld in een kook- en eetgedeelte. De aanbouwcombinatie beschikt over een eiken werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron met ovenfunctie en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de moederhaard en huurgeiser. Op dit niveau bevindt zich tevens de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Souterrain:
Het souterrain is zowel buitenom via een eigen entree met dubbele deur als binnendoor via een vaste trap vanuit de leefkeuken bereikbaar en heeft vanwege de diverse ramen voldoende daglichttoetreding, waardoor dit een volwaardige woonverdieping is. Via de buitendeur bereikt men het portaal. Vanuit het portaal is de meterkast, een 2e toilet en woonkamer bereikbaar. Deze sfeervolle woonkamer (24 m²) beschikt over een plankenvloer, houtkachel en nog een fijne werkhoek met lichtkoepel. Via ensuite deuren bereikt men de hobby-/slaapkamer (10 m²) met gashaard. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een praktische wasruimte.

Verdieping:
Via een vaste trap in de leefkeuken bereikt men de hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een laminaatvloer, 2 ingebouwde bergkasten en diverse dakramen.

Overig:
Het perceel is omsloten en alleen te betreden via het afsluitbare poortje aan de straat. Trapsgewijs bereikt men de zonnige en privacyvolle tuin. Deze is deels bestraat en er staan enkele bomen, waardoor er diverse plekjes zijn waar men, al dan niet beschut, lekker kan zitten. De borders zijn goed gevuld met allerlei soorten struiken en fleurige bloemen. In de tuin staat ook nog een massief houten tuinhuis dat voorzien is van elektra en bedekt met Oud-Hollandse pannen.



Bijzonderheden:
• Het betreft een Rijksmonument (nummer 34756).
• Zeer geschikt voor permanente bewoning door 2 of 3 personen of als 2e (vakantie)verblijf.
• De woning verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand.
• De buitengevels zijn geïsoleerd en dat in combinatie met de constructie van deze vakwerkwoning zorgt in de winter voor het behoud van de warmte, terwijl de warme zomers juist aangenaam koel zijn in de woning.
• Goed bereikbaar middels openbaar vervoer door nabije aanwezigheid bushalte.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Moederhaard, Gaskachels, Houtkachel Warmwater Geiser huur Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente MHEER Sectie B Perceelnummer 3218 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.