Paviljoenstraat 17

Omschrijving

Aan de rand van Noorbeek ligt op een kavel van 275 m2 dit halfvrijstaande woonhuis met een forse zijtuin. De woning is slechts enkele tientallen meters verwijderd van het buitengebied rondom Noorbeek. Deze te moderniseren woning is ideaal voor de handige doe-het-zelver.

Ligging:
Noorbeek ligt centraal tussen de historische steden Aken, Luik en Maastricht en telt circa 740 inwoners exclusief de omliggende buurtschappen. Het is een rustig idyllisch dorp gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp ligt midden in het Heuvelland en grenst aan de Belgische Voerstreek. Vanuit de kern heeft men direct toegang tot diverse wandel- en fietsgebieden. Er is een rijk verenigingsleven waaronder een voetbalclub, schutterij, harmonie, jonkheid en jeugd- en jongerenvereniging. Tevens beschikt Noorbeek over diverse voorzieningen met o.a. restaurants, café's, een verswinkel en een bakker.

Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder met HR cv-combiketel (eigendom).

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast en toegang tot kelderruimte.Toiletruimte met toilet en fonteintje. Keuken voorzien van een eikenhouten keukeninstallatie met keramische kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de veranda bereikbaar. Woonkamer (23 m²) met open haard, laminaatvloer en openslaande deuren naar de veranda.
Over de gehele breedte van het huis is een veranda van 14,5 m² aangebouwd.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. 3 Slaapkamers (12, 10 en 8 m²). Badkamer met douche en wastafel.

Overige:
Voortuin. Oprit voor meerdere personenauto's. Ruime zijtuin op het zuidoosten. Omsloten achtertuin met 2 hobby-/bergruimtes (beiden ca. 6 m²).

Bijzonderheden:
• De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Door een andere indeling van de zij-/achtertuin is de tuin functioneler te gebruiken. De makelaar Jarco Meertens verstrekt u graag meer informatie over de mogelijkheden.
• Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: Y 155 MARGRATEN Oppervlakte 275 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen