Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Eindstraat 31 in Sint Geertruid 6265 AD

Eindstraat 31

6265 AD Sint Geertruid
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Voor velen het einde: wonen aan de Eindstraat te Sint Geertruid. Geen wonder, want dit typisch Limburgse straatje met zijn lintbebouwing van vakwerkhuizen en boerderijen is beschermd dorpsgezicht, ligt enerzijds al in het mooie Heuvelland en anderzijds op slechts 10-15 autominuten van bijvoorbeeld het Academisch Ziekenhuis in Maastricht.

Het te moderniseren huis dat wij hier aanbieden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Voor velen het einde: wonen aan de Eindstraat te Sint Geertruid. Geen wonder, want dit typisch Limburgse straatje met zijn lintbebouwing van vakwerkhuizen en boerderijen is beschermd dorpsgezicht, ligt enerzijds al in het mooie Heuvelland en anderzijds op slechts 10-15 autominuten van bijvoorbeeld het Academisch Ziekenhuis in Maastricht.

Het te moderniseren huis dat wij hier aanbieden is gebouwd in de jaren '70 en beschikt aangrenzend aan de tuin over een eigen hoogstamboomgaard. Het totale perceel is 5.805 m² groot. Vanuit huis zo de huisweide in naar de dieren, in de nazomer je eigen fruit plukken en genieten van het fraaie uitzicht over de groene omgeving! Wat wil men nog meer?

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast, muurkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken toegankelijk. De rechthoekige woonkamer (ca. 30 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over airconditioning en door het viertal ramen ook over voldoende daglichttoetreding. De ruime leefkeuken (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de tuin en de huisweide. De aanbouwcombinatie beschikt over een gaskookplaat, oven en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluiting, een wasbakje en nog een separate bergruimte bereikbaar. De inpandige garage van ca. 18 m² (3,28 breed en 5,58 diep) heeft een elektrische sectionaalpoort, radiator en een bergvliering.

Verdieping:
Overloop. 4 slaapkamers (resp. ca. 9, 10, 12 en 13 m²). Op de ouderslaapkamer is een wastafel en airconditioning aanwezig. De te moderniseren badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een toilet, wastafel en ligbad en is ruim genoeg voor een luxe badkamer met alle voorzieningen.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt men de bergzolder met HR cv-combiketel (eigendom), houten dakbeschot en een nokhoogte van ca. 1.90 meter.

Overig:
Oprit voor de garage en naast het huis die toegang biedt de tuin en de boomgaard. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en door de vrije ligging erg zonnig. De boomgaard beschikt over diverse hoogstam fruit- en notenbomen.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht.
• De bestemming van het woonhuis en de tuin is 'Wonen' en van de boomgaard 'Agrarisch met waarden'.
• Er is een HR cv-combiketel aanwezig, maar verder zijn er nog geen duurzaamheidsmaatregelen getroffen.
• Aanvaarding: in overleg, doch op korte termijn mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 5805 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente SINT GEERTRUID Sectie B Perceelnummer 2380 Oppervlakte 5805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eindstraat 31, 6265 AD Sint Geertruid
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring