Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 16 in Slenaken 6277 NE

Dorpsstraat 16

6277 NE Slenaken
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Altijd al in het pittoreske Heuvelland willen wonen? In de kern van Slenaken bevindt zich dit verrassend ruime, halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, terrasoverkapping en tuin. Het huis beschikt over een perceel van circa 220 m², waarbij optioneel meer grond en de achtergelegen garage te verwerven is.

Ligging: 
Slenaken, ook wel “Klein Zwitserland” genoemd,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Altijd al in het pittoreske Heuvelland willen wonen? In de kern van Slenaken bevindt zich dit verrassend ruime, halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, terrasoverkapping en tuin. Het huis beschikt over een perceel van circa 220 m², waarbij optioneel meer grond en de achtergelegen garage te verwerven is.

Ligging: 
Slenaken, ook wel “Klein Zwitserland” genoemd, ligt op één van de mooiste plekjes van Nederland temidden van het vijfsterrenlandschap. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden. 
In het dorp zijn een buurtsuper/bakkerij en de nodige horecagelegenheden gevestigd. Het dorp heeft circa 600 inwoners en is gelegen tegen de Belgische Voerstreek. Met op circa 20 autominuten van Maastricht, Heerlen, Aken en Luik en in circa 10 autominuten het nabij gelegen Gulpen. Gulpen kent een hoog voorzieningenniveau: zo zijn er o.a. een brede basis- en middelbare school, vele winkels, subtropisch zwembad en busstation. 

Indeling woonhuis: 

Begane grond:
 
Entree. Via de voordeur bereikt men de ontvangsthal welke is voorzien van een plavuizenvloer en de trap naar de verdieping. In de hal is de meterkast aanwezig. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de badkamer met douche en badmeubel.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer (26 m²) gesitueerd, welke is voorzien van een eiken parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de keuken (9.5 m²). die beschikt over een aanbouwcombinatie met koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat. Aansluitend aan de keuken is de tuin-/eetkamer (9 m²). Achter deze ruimte bevindt zich de bijkeuken (12.5 m²) met witgoedaansluitingen, keukenblokje en cv-installatie. 

Verdieping: 
Overloop. 4 slaapkamers (5.5, 8.5, 10.5 en 15 m²). De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
De mogelijkheid bestaat om een van de kleinere kamers tot badkamer om te vormen.
 
Zolder (via vaste trap bereikbaar): 
Ruime zolder (20 m²) voorzien van 2 dakvensters met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden: 
• Het object is gelegen in het bestemmingplan 'Kern Slenaken' en heeft de bestemming 'Centrum-1'. Deze gronden zijn bestemd voor 'consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijven', 'detailhandel', 'dienstverlening', 'horeca', 'kantoren', 'maatschappelijke doeleinden','kleinschalige recreatieve voorzieningen', 'bed & breakfast', 'wonen' en daaronder mede begrepen aan huis gebonden beroepen en mantelzorg'.
• De oprit links naast het woonhuis behoort tot het eigendom van huisnummer 18, maar is middels een 'recht van weg' te gebruiken om te komen en te gaan (eventueel met auto's) tot het perceel.
• Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden en de perceeloppervlakte is daarom indicatief. De mogelijkheid bestaat om meer grond met de achtergelegen garage aan te kopen. De hoeveelheid extra grond kan in overleg bepaald worden.
• Er bestaat de mogelijkheid om Dorpsstraat 16 en 18 met een totaal perceeloppervlakte van 1.102 m² te verwerven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 220 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie H Perceelnummer 226 Oppervlakte 126 m² Kadastrale gegevens Gemeente WITTEM Sectie H Perceelnummer 225 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.