Kerkdelstraat 17

Omschrijving

Een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, stenen buitenberging met overkapping, zonnige sfeervol aangelegde tuin met diverse zitjes gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het pittoreske Slenaken.

Ligging:

Slenaken, ook wel “Klein Zwitserland” genoemd, ligt op één van de mooiste plekjes van Nederland temidden van het vijfsterrenlandschap. Mede hierdoor weten wandelaars, fietsers en toeristen het dorp goed te vinden.

In het dorp zijn een buurtsuper/bakkerij en de nodige horecagelegenheden gevestigd. Het dorp heeft circa 600 inwoners en is gelegen tegen de Belgische Voerstreek. Met op ca. 20 autominuten van Maastricht, Heerlen, Aken en Luik en in circa 10 autominuten het nabij gelegen Gulpen is het object is zeer goed bereikbaar. Gulpen kent een hoog voorzieningenniveau: zo zijn er o.a. een brede basis- en middelbare school, vele winkels, subtropisch zwembad en busstation.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Overdekte entree. Via de voordeur bereikt men de ontvangsthal welke is voorzien van een plavuizenvloer en de trap naar de verdieping. Toiletruimte met fonteintje, garderobe en toegang tot de inpandige garage (19 m²) met witgoedaansluiting en cv-installatie.

Aan de voorzijde van de woning is de eet-/woonkamer (32 m²) met parket- en tegelvloer en inbouw gashaard gesitueerd, aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken (6 m²) met koelkast, combi-oven en 4-pits elektrische kookplaat. Er is tevens een aansluiting voor de vaatwasser aanwezig. Vanuit de eetkamer is toegang tot het terras en de sfeervol aangelegde tuin met diverse zitjes en stenen berging (17 m²) met overkapping.

Verdieping:

Overloop. 3 slaapkamers (15.5, 12, en 9.5 m²). Betegelde riante badkamer (13.5 m²) met 2e toilet, wastafelmeubel en douche en doorgang naar een gedeelte dat is voorzien van een dakraam en voldoende kastruimte heeft, maar zeker ook de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een ligbad (aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig).

Bijzonderheden:

• Het dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd.
• Kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken.
• Sfeervol aangelegde tuin met diverse zitjes.
• Ruim opgezette, kindvriendelijke buurt.
• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Rehema ( uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wittem Sectie H Perceelnummer 61 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties