Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Viergrenzenweg 116 in Vaals 6291 BX

Viergrenzenweg 116

6291 BX Vaals
Vraagprijs € 79.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Limburg, aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Residence Bellevue” gelegen. Op de vijfde woonlaag van het complex ligt dit keurige 2-kamerappartement met een panoramisch uitzicht over het Limburgse heuvelland en Duitse grensgebied. Het appartement beschikt over een privé-berging en parkeerplaats. Deze woning is zowel geschikt voor eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Limburg, aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Residence Bellevue” gelegen. Op de vijfde woonlaag van het complex ligt dit keurige 2-kamerappartement met een panoramisch uitzicht over het Limburgse heuvelland en Duitse grensgebied. Het appartement beschikt over een privé-berging en parkeerplaats. Deze woning is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur.

Het appartement is op loopafstand van het levendige centrum van Vaals met haar uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen gelegen. Op een steenworp afstand van het complex ligt de Wilhelminatoren, het hoogste punt van Nederland, op het Drielandenpunt. Zowel de lichte woonkamer als de slaapkamer van dit appartement hebben elk een eigen balkon; vanaf hier ligt de wereld aan uw voeten: Nederland, België én Duitsland liggen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
In het souterrain van het complex bevindt zich de afsluitbare privé-berging, alsmede de gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen en bellentableau, centrale hal met toegang tot de dubbele liftinstallatie. Tevens is op het afgesloten buitenterrein (benedendek) een eigen parkeerplaats aanwezig.

5e woonlaag:
Via het portiek op de vijfde woonlaag betreedt men de ontvangsthal van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, slaapkamer en badkamer. In de ontvangsthal bevindt zich een garderobe-meubel en is de boiler (eigendom) weggewerkt in een praktische muurkast. De woonkamer is circa 27 m² en geeft toegang tot het eerste balkon met een fenomenaal uitzicht over het glooiende Limburgse heuvelland. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De open keuken is ingericht met een aanbouwcombinatie welke voorzien is van een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en wasmachine. Het bijbehorende keukenmeubel dat als tafel gebruikt kan worden en beschikt over de nodige bergkastjes, is een praktische 'roomdivider'.

De geheel betegelde badkamer (4,50 m²) is ingericht met een ligbad, badmeubel met wastafel en wandcloset. Als laatste bereikt men de riante slaapkamer, welke een ruim formaat heeft van 18,50 m². Als laatste is het tweede balkon vanuit de slaapkamer bereikbaar, alwaar wederom een fantastisch uitzicht over het groene grensgebied en omgeving Vaals en Aken verkregen wordt.

Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van houten en kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing. Buitenschilderwerk is recent
• Op loopafstand van het centrum van Vaals en het Drielandenpunt.
• Gunstig gelegen ten opzichte van Maastricht, Heerlen, Aken en Luik incl. goede auto- en busverbindingen.
• Privé-parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
• Bij verhuur is een rendement van 7% mogelijk.
• VvE-bijdrage ca. € 190,- inclusief voorschot stookkosten, waterverbruik, reservering groot onderhoud, verzekeringen, groen- en dagelijks onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 79.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.97 Energie einddatum 23-12-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 190,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente VAALS Sectie E Perceelnummer 986 Index A32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente VAALS Sectie E Perceelnummer 986 Index 168 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Viergrenzenweg 116, 6291 BX Vaals
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.