Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Apolloniastraat 4 in Valkenburg 6301 AH

Sint Apolloniastraat 4

6301 AH Valkenburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Grenzend aan het buitengebied en gelegen in een doodlopend straatje in het kerkdorp Sibbe, bevindt zich deze levensloopbestendige semi-bungalow met inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustig verkeersluw straatje, naast een in een natuurlijke omgeving gelegen weide. In de directe omgeving zijn diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Grenzend aan het buitengebied en gelegen in een doodlopend straatje in het kerkdorp Sibbe, bevindt zich deze levensloopbestendige semi-bungalow met inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustig verkeersluw straatje, naast een in een natuurlijke omgeving gelegen weide. In de directe omgeving zijn diverse wandel- en fietsroutes. Binnen enkele tientallen meters bevindt zich het bosrijke natuurgebied 'Gerendal'. Sibbe beschikt over een basisschool en is gelegen nabij Valkenburg a/d Geul, dat een uitgebreid voorzieningenniveau kent. De autosnelweg A79 is goed te bereiken en er zijn goede verbindingen met Maastricht, Heerlen, Aken en Gulpen.

Indeling:

Souterrain:

Provisiekelder/Verdeelhal (9 m²) met tegelvloer. CV-kelder met cv-installatie (Nefit Excellent HR) en gekoppelde boiler. Inpandige garage (28 m²) met elektrische kantelpoort, witgoedaansluitingen en zeer praktische kastenwand voorzien van schuifdeuren.

Begane grond:
Middels de natuurstenen trap bereikt men de overdekte entree. Hal met hardhouten verdiepingstrap, meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. De hal gaat om de hoek verder in een gang met praktische muurkast en toegang tot de sanitaire ruimtes en 3 slaapkamers. De woonkamer(28 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen, beschikt over een moderne laminaatvloer, tuindeur en de mogelijkheid tot realisatie van een open haard of kachel. De woonkeuken (13 m²) is voorzien van een granieten vloer en een aanbouwkeuken met granieten werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Tevens is er een tuindeur aanwezig. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel. 3 slaapkamers (9, 12 en 13 m²), allen voorzien van een moderne laminaatvloer. 2 slaapkamers beschikken over een praktische en ruime inbouwkast.

Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel. Hobby-/Werk-/Slaapkamer (17 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Riante zolderruimte (28 m²) met dakkapel aan achterzijde, die eventueel ook nog tot slaapkamer om te bouwen is. Vanuit deze zolderruimte is nog bergruimte bereikbaar.

Overig:
Voortuin met gazon. Oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's. Balkon met terras aan de voor- en zijkant van het huis, afgewerkt met natuurstenen tegels en een RVS balustrade. Op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met gazon, vijvertje en gezellige overdekte eet-/loungehoek. De tuin grenst voor een deel aan een weiland in het buitengebied met diverse fruitbomen.

Bijzonderheden:
• Via het pad aan de linkerzijde van het woonhuis is de woning zonder hoogteverschil toegankelijk.
• Grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, blauwstenen dorpels en rolluiken.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: C 3013 OUD-VALKENBURG Oppervlakte 380 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.