Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpstraat 41 in Valkenburg 6301 BA

Dorpstraat 41

6301 BA Valkenburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Wij kunnen u aanbieden: een leuk halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en een verrassend ruime achtertuin op het zuiden, gelegen in het kerkdorp Sibbe.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met meterkast en garderobe. Woonkamer (30 m²) met open keuken voorzien van een in 2008 vernieuwde keukeninstallatie met 4-pits gaskookplaat, combi-oven,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpstraat 41, 6301 BA Valkenburg

Omschrijving

Wij kunnen u aanbieden: een leuk halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en een verrassend ruime achtertuin op het zuiden, gelegen in het kerkdorp Sibbe.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met meterkast en garderobe. Woonkamer (30 m²) met open keuken voorzien van een in 2008 vernieuwde keukeninstallatie met 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser (in 2017 vernieuwd). Tuinkamer (19 m²) met schuifpui naar het terras en 2 dakramen. Tussenportaal met verdiepingstrap. Toiletruimte. De gehele begane grond -behalve het toilet- is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers (resp. 13, 8.5 en 8 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer.
Badkamer met douche, badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Grote zolderruimte met gehuurde HR cv-combiketel, witgoedaansluiting en dakraam. Met een kleine aanpassing zou deze ruimte als 4e slaapkamer te gebruiken zijn.

Overig:
Oprit en beklinkerde voortuin, waardoor de mogelijkheid bestaat tot het parkeren van 3 auto's op eigen terrein.
Garage (19 m²) met kantelpoort en tuindeur. Riante en zonnige achtertuin, opgedeeld in 2 delen. Direct aan het huis bevindt zich het ruime onderhoudsvriendelijke terras. Middels een trappetje bereikt men het gazon. Dit hoger gelegen gedeelte van de tuin is een waar speelparadijs voor kinderen.

Bijzonderheden:
• de begane grond is voorzien van dubbele beglazing en op de verdieping van enkele beglazing met rolluiken. De woning beschikt verder over vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
• Sibbe beschikt over een basisschool en is gelegen in de driehoek Maastricht, Valkenburg a/d Geul, Gulpen en heeft een goede (bus)verbindingen met deze plaatsen. Daarnaast is de autosnelweg A79 goed te bereiken.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Aanbouw 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3679 OUD-VALKENBURG Oppervlakte 350 m² Kadaster: C 3680 OUD-VALKENBURG Oppervlakte 190 m²
Route van naar Dorpstraat 41, 6301 BA Valkenburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.