Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mamelisserweg 23 in Vijlen 6294 NH

Mamelisserweg 23

6294 NH Vijlen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

PRIJSVERLAGING!  Vrijstaand wonen met uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! Dat is toch ook uw droom? Dit woonhuis met aanbouw aan de rand van het bergdorpje Vijlen heeft het. Het uitzicht aan beide zijden reikt kilometers ver. Aan de achterzijde heeft men uitzicht over enkele weitjes richting de heuvels rondom Simpelveld. Aan de voorzijde kijkt men uit over de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

PRIJSVERLAGING!  Vrijstaand wonen met uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde! Dat is toch ook uw droom? Dit woonhuis met aanbouw aan de rand van het bergdorpje Vijlen heeft het. Het uitzicht aan beide zijden reikt kilometers ver. Aan de achterzijde heeft men uitzicht over enkele weitjes richting de heuvels rondom Simpelveld. Aan de voorzijde kijkt men uit over de landerijen richting Aken en de bosrijke omgeving aldaar.

Indeling:

Souterrain:

Provisiekelder (ca. 9 m²) en aansluitend de praktische waskelder (ca. 8 m²).

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Toiletruimte met closet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van massief eikenhouten vloer en houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft men prachtig uitzicht aan de voorzijde.
In de aanbouw (ca. 22 m²) is een leefkeuken gerealiseerd. Deze beschikt over een aanbouwcombinatie, kookeiland en kastenwand. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de keuken bereikt men de achtertuin.

Vanuit de keuken is de garage (12 m²) te bereiken, welke momenteel als muziekruimte in gebruik is. Deze ruimte beschikt over een sectionaalpoort met loopdeur en is goed geïsoleerd. Tevens bereikt men via de keuken de achtertuin, vanwaar men in het avondzonnetje van een prachtig uitzicht kan genieten. Deze beschikt over een terras, gazon en stenen tuinberging (18 m²). De tuin is tevens toegankelijk via de oprit, die plaats biedt aan 2 personenauto's.

Verdieping:
Overloop met daglichttoetreding. 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 13 m²). De derde kamer (5.5 m²) kan dienst doen als kinder-, werk- of hobbykamer. De compacte badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de handige bergzolder met cv-installatie bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is voorzien van dubbele en driedubbele beglazing in aluminium en kunststoffen kozijnen en deels van rolluiken.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 456 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas, driedubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vaals Sectie A Perceelnummer 6749 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mamelisserweg 23, 6294 NH Vijlen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.